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      國旭建業(北京)企業管理有限公司

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      房地產資質總是不通過怎么辦
      來源:www.whmsjjw.com 發布時間:2020年10月20日

      辦理房地產開發資質不通過的三大原因

      1、工程時間原因:

      企業已完成的房地產開發工程項目,竣工時間均超過3年。

      2、人員配備原因:

      (1)勞動合同缺法定代表人簽字蓋章;

      (2)勞動合同期限不完整或人員勞動合同過期;

      (3)申報人員職稱證書存疑,非全國統考證書;

      (4)人員職稱證書不符合要求,網上查無此人信息;

      (5)相關部門負責人缺任職文件;

      (6)負責人無相關職稱證書,或無相關專業,職稱證書版本不對;

      (7)申報人員所繳納社保清單不符合要求,無法辨識人員名稱;

      (8)申報人員已超過規定繳納社保年齡,仍購買社保;

      (9)人員身份證無法辨識。

      3、工程業績原因:

      (1)企業屬于超資質承接項目開發;

      (2)企業業績中,缺審計報告;

      (3)企業業績資料不完整;

      (4)房地產開發面積不達標,或企業上一年度開發面積不達標;

      (5)項目竣工面積均有涂改;

      (6)《竣工驗收意見書》填寫不完整,如:無工程開竣工日期、無項目地址、五方蓋章欄未簽署日期等。

      房地產開發資質辦理需要準備的材料如下:

      1、企業資質等級申報表;

      2、房地產開發企業資質證書(正、副本);

      3、企業資產負債表;

      4、企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件;

      5、已開發經營項目的有關證明材料;

      6、房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告。

            國旭建業(北京)企業管理有限公司是市行政審批局正式批準的辦理機構,專業辦理資質新辦,增項、升級,延續,交易、補充人員等,新辦房地產資質、新辦職稱、記賬、制作標書等業務。讓您輕松拿資質!
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